Villas et maisons

Localisation

Le village d'Osco, 127 habitants, hameau de la commune de Faido, est situé sur une belle colline de la rive gauche de la vallée de la Léventine, à une altitude de 1157 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il jouit donc d'un excellent climat et d'un grand ensoleillement tout au long de l'année.
On peut y accéder par deux directions : au nord, en quittant la route cantonale dans la zone de Piottino et au sud, après la gare de Faido.
En voiture, de Faido, il faut compter 6,4 km et 14 minutes pour s'y rendre. Transports publics par la poste.

La propriété à vendre est située au nord et non loin du centre historique du village. Elle est bordée à l'est par la route venant de Piottino.

Description

• On considère que le bâtiment a été construit au début des années 1980, avec les matériaux utilisés à l'époque.
• Elle est contiguë à une maison sœur construite à la même époque.
• Murs périmétriques en briques, avec enduit plastique.
• Toit à 2 pentes avec couverture en carreaux de ciment gris.
• Terrain attenant : devant le mur ouest, zone pavée avec données en granit et disponible pour une place de parking.
• Porte orientée vers le sud, avec un petit mur de pierre et une clôture en fer forgé et en grillage, côté est, pente raide cultivée avec de l'herbe.
• Canaux de séparation entre l'escarpement et le mur est pour l'évacuation des eaux de surface.
• Quelques grandes plantes ornementales.

Arrangement

• Rez-de-chaussée (GF)
  • Entrée par le côté ouest via la porte de garage automatisée.
  • Espace pour le stationnement, le stockage du mobilier de jardin et divers équipements.
  • Au nord, un espace est réservé à la combustion du système de chauffage au mazout.
  • Sol carrelé. A l'est se trouve la buanderie avec lave-linge et évier.
  • Sol en béton peint. Sur le côté nord se trouve la cave à vin, avec un sol en gravier
    et des étagères en bois.
  • Sous-escalier avec chaudière à eau chaude montée. Cage d'escalier pour l'accès au 1er étage.
  • Toutes les fenêtres et portes sont en bois et les fenêtres sont à double vitrage.

• Premier étage (1P)
  • Accès extérieur par le sud avec un escalier en granit menant à l'atrium-corridor principal.
  • Salon avec cheminée et salle à manger, avec moquette.
  • Cuisine meublée avec carrelage.
  • Chambre double avec sol stratifié, accès à la salle de bain avec baignoire, WC et bidet.
  • Petit atrium au nord avec accès au grenier par un escalier à soufflet en fer.
  • Toutes les fenêtres et les portes sont en bois avec un double vitrage d'époque.

• Plancher
  • Complètement ouvert et partagé avec la maison adjacente.
  • Dalle isolée avec de la laine de verre de 10 cm d'épaisseur, non praticable.

L'ensemble du bâtiment est encore en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et peut servir de résidence principale ou secondaire.

Prix : CHF 350'000.