Rusticos & Secondary residences

Description

Vendiamo in esclusiva grande terreno edificabile a Pambio Noranco.

Il terreno si trova in una zona residenziale, adiacente al nucleo di Pambio Noranco.
La parcella ha due accessi principali ed è edificata unicamente da una piccola stalla e un deposito.
La sua conformazione ampia e su due principali livelli le conferisce una posizione più alta rispetto al piano; inoltre si trova a 300 metri dalla scuola dell’infanzia e l’accesso viene garantito da due distinte stradine a 30 km/h.

Questo terreno fa parte del nuovo piano regolatore “Pian Scairolo” con l’indicazione di RN2 (Residenziale); il suo indice di sfruttamento è di 0.5. Destinazione d’uso: funzione abitativa primaria e secondaria; attività di produzione e fornitura di beni e servizi, che non provocano ripercussioni moleste (diverse da quelle derivanti dall’abitazione) e che siano compatibili con la funzione abitativa.

Se gli stabili hanno tetto a falde, in altezza sono possibili 2 piani e un mansardato. Il terreno permette diversi tipi di progetti a due livelli, come anche la costruzione di 8/9 villette.

Per ulteriori informazioni consultare la brochure: clicca qui.

Per avere più dettagli contattare l’Immobiliare C2 mentre per organizzare sopralluoghi contattare lo +41 91 980 03 03.

Prezzo: CHF 2’800‘000.-