Villas & Houses

Descrizione:

A pochi passi dal borgo di Mezzovico-Vira e confinante con il verde, proponiamo in esclusiva splendida villetta con giardino edificata nel 2011 su un sedime di 689mq, la proprietà è l’ultima di una via privata e gode di un’ottima posizione aperta e riservata con un ampio spazio verde esterno.
La costruzione può essere considerata recente e prevede tutte le normative e le isolazioni necessarie per una categoria superiore agli standard.
Grazie alla termopompa, al cappotto esterno e agli infissi con triplo vetro i costi sono notevolmente contenuti.
Un ulteriore investimento in tal senso è stato fatto installando i pannelli solari con l’ulteriore predisposizione all’allacciamento di auto elettriche.
La proprietà è anche dotata di un impianto di videosorveglianza di ultima generazione, una tettoia a copertura delle auto esterne e una terrazza con massetto a filo giardino. La zona verde esterna confina con il bosco, conferendo alla villetta un’esclusiva posizione. L’immobile si compone di 5 locali e 2 bagni per un terreno di 689mq.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:

• Esterno 450mq: oltre al grande piazzale d’ingresso vi è un comodo giardino attorno alla casa, il quale si estende verso monte confinando con il bosco.
• Piano Terra 75mq: Grande accesso con cancello automatico, spazioso parcheggio esterno per 4 auto con tettoia, accesso al garage per 1 auto e moto, accesso principale con locale lavanderia e locale tecnico, spaziosa cantina e sottoscala.
• Primo piano 75mq: Corridoio che apre su un ampio soggiorno e zona pranzo, luminosa e spaziosa cucina aperta, portafinestra con accesso al giardino e al patio esterno, servizio con wc e doccia.
• Secondo piano 75mq: Corridoio con accesso alla camera matrimoniale e alle due altre camere da letto le quali sono state unite diventando una grande camera (ritrasformabili in 2 stanze), servizio con wc e doccia.
• Altro: La proprietà è visionabile previo appuntamento con il servizio della IMMOCARE Service, la stessa è tuttora abitata e gli effetti personali sono stati rimossi dalle fotografie con l’ausilio dell’AI. Gli eventuali termini e condizioni sono da definire in sede di colloquio.

Disponibilità: da concordare tramite IMMOCARE Service

Prezzo: CHF 1’290’000.-