Rustici & Residenze Secondarie

Ubicazione

• Il villaggio di Castro si trova nella media Valle di Blenio, in una zona incantevole contraddistinta da un’ampia pianura sfruttata a scopo agricolo. Dista 15 km da Biasca e lo si raggiunge in 17 minuti. Regolari servizi con il bus di linea
• Punto ideale di partenza per varie e belle escursioni a piedi e in MB. In poco tempo si raggiugono i centri turistici del Nara, Campo Blenio, Campra e il centro Polisport di Olivone
• La parcella si trova ai piedi del paese ed è servita da una comoda strada comunale

Descrizione

Parcella di complessivi mq 958, composta da:

• Un edificio di mq 75, su due livelli, pari quindi a 150 mq abitativi
• Un portico adiacente sul lato sud della casa, di mq 18
• Un capanno quale ripostiglio e deposito legna, di mq 12
• Una tettoia-garage per due posti auto, di mq 25
• Definita in zona R2 (residenziale), molto tranquilla e ben soleggiata tutto l’anno

Composizione

• Tipica costruzione massiccia con muri perimetrali in granito a facciavista, su due livelli, edificata nel 1982, isolati all’interno
• Pian terreno composto da un ampio locale soggiorno e pranzo, con camino, cucina arredata e abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia. Uscita diretta nel portico
• Piano mansardato: bella scala d’accesso in legno, due ampie camere
• Soletta in legno con travi portanti antichi
• Muri divisori in mattoni e intonacati
• Tetto a due falde e copertura in tegole con canali in rame
• Riscaldamento con camino ventilato e con elementi elettrici in ogni locale
• Serramenti in legno massiccio con vetri termoisolanti, antoni esterni pure in legno
• Pavimenti al pian terreno in piastrelle di ceramica e al piano mansardato con tappeto in lana
• Fossa biologica in comune con diverse altre proprietà confinanti
• Esterno con prato ben tenuto, piante ornamentali di basso a alto fusto
• L’edifico non necessita di interventi a breve e medio termine, mentre si presta molto bene sia come residenza primaria che secondaria
• La location ideale per godere la miglior qualità di vita

• Indirizzo: Via Giovanni Genucchi
• CAP: 6723
• Locali: 6
• Superficie: mq 958

Prezzo: CHF 495’000.-