Rusticos et résidences secondaires

Localisation

• Le village de Castro est situé dans la moyenne vallée du Blenio, dans une région charmante caractérisée par une large plaine utilisée pour l'agriculture. Il se trouve à 15 km de Biasca et est accessible en 17 minutes. Services de bus réguliers
• Un point de départ idéal pour de belles randonnées et des excursions en montagne. Les centres touristiques de Nara, Campo Blenio, Campra et le centre Polisport d'Olivone sont accessibles en peu de temps.
• Le terrain est situé au pied du village et est desservi par une route communale pratique

Description

Parcelle d'une superficie totale de 958 m², composée de

• Un bâtiment de 75 mètres carrés, sur deux niveaux, soit 150 mètres carrés de surface habitable.
• Un porche attenant sur le côté sud de la maison, 18 m².
• Un hangar servant d'entrepôt et de réserve de bois, d'une superficie de 12 m².
• Un hangar-garage pour deux places de parking, 25 m².
• Défini comme R2 (résidentiel), très calme et ensoleillé toute l'année

Composition

• Bâtiment massif typique avec murs périmétriques en granit apparent, sur deux niveaux, construit en 1982, isolé à l'intérieur.
• Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine meublée et habitable, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. Sortie directe sur le porche
• Etage mansardé : bel escalier d'accès en bois, deux grandes pièces
• Dalle en bois avec vieilles poutres
• Cloisons en briques et enduites
• Toit en pente et toit en tuiles avec canaux en cuivre
• Chauffage avec cheminée ventilée et éléments électriques dans chaque pièce
• Fenêtres en bois massif avec verre thermo-isolant, portes extérieures également en bois
• Sol du rez-de-chaussée en carreaux de céramique et sol du grenier en moquette de laine.
• Fosse septique partagée avec plusieurs autres propriétés voisines
• A l'extérieur, pelouse bien entretenue, plantes ornementales basses à hautes.
• Le bâtiment ne nécessite pas d'intervention à court ou moyen terme et se prête très bien à la construction d'une résidence principale ou secondaire.
• Une situation idéale pour profiter d'une qualité de vie optimale

• Adresse : Via Giovanni Genucchi
• CODE POSTAL : 6723
• Locaux : 6
• Surface : 958 m2

Prix de vente : CHF 495 000.