Ville & Case

Ubicazione

L’oggetto si trova a Malvaglia (Comune di Serravalle), nella bassa Val Blenio, a 5 km dall’uscita autostradale di Biasca.
E’ posizionato all’entrata sud del paese, in zona Brugaio, lato sinistro proveniente da sud.
Si lascia la cantonale alla prima uscita di Malvaglia e si ritorna verso sud con una strada comunale per ca. 100 m.

Descrizione:

Particella di complessivi mq 117 su cui sorge una costruzione di  ca. 500 m3.
Trattasi di un edificio su tre livelli, ricavato da un rustico e di recente completamente rinnovato con gusto, rispettoso dell’ambiente e con materiali pregiati.
Muri perimetrali in pietra, completamente rifatti al 2 e 3 livello, isolati all’interno. Tetto in tegole isolato.
Serramenti con tripli vetri isolanti, pavimenti in piastrelle di ceramica e laminato.
Impianto di riscaldamento a gasolio con termosifoni in alluminio.

Disposizione

Piano terreno: atrio d’entrata, vano scale, un locale disponibile, un servizio con doccia, due camere. Deposito lavanderia-cantina, locale tecnico. All’esterno troviamo un portico con copertura in acciaio e un ripostiglio.
Primo piano: soggiorno-pranzo, con camino e cucina , terrazza di mq 5 sul lato ovest mentre sul lato est troviamo una terrazza di mq 20
Secondo piano: due camere sottotetto con travi a vista, terrazza di mq 6.6 sul lato ovest, un servizio con doccia
Superficie totale abitativa di mq. 150.- ca.
Piccolo piazzale sul lato sud con copertura in piode. Lato est terreno di ca. mq 100 in affitto dal Patriziato a fr. 70.- all’anno, utilizzato per posteggi e giardino.

Prezzo: CHF 495’000.- trattabili