Villen & Häuser

Standort

Das Objekt befindet sich in Malvaglia (Gemeinde Serravalle), im unteren Bleniotal, 5 km von der Autobahnausfahrt Biasca entfernt.
Es befindet sich am südlichen Dorfeingang, im Bereich Brugaio, auf der linken Seite von Süden kommend.
Verlassen Sie die Kantonsstrasse bei der ersten Ausfahrt von Malvaglia und fahren Sie ca. 100 m auf einer Gemeindestrasse Richtung Süden.

Beschreibung:

Grundstück von insgesamt 117 m², auf dem ein Gebäude von ca. 500 m3 steht.
Es handelt sich um ein dreistöckiges Gebäude, das aus einem rustikalen Gebäude umgebaut und vor kurzem auf geschmackvolle, umweltfreundliche Weise und mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert wurde.
Umfassungsmauern aus Stein, im 2. und 3. Stockwerk komplett neu aufgebaut, innen isoliert. Isoliertes Ziegeldach.
Isolierte Fenster mit Dreifachverglasung, Keramikfliesen und Laminatboden.
Ölheizungsanlage mit Aluminiumheizkörpern.

Disposition

Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenhaus, ein verfügbares Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer. Waschküche-Kellerraum, Technikraum. Draußen gibt es eine Veranda mit Stahldach und einen Abstellraum.
Erster Stock: Wohn-Esszimmer, mit Kamin und Küche, Terrasse von qm 5 auf der Westseite, während auf der Ostseite gibt es eine Terrasse von qm 20
Zweiter Stock: zwei Dachzimmer mit sichtbaren Balken, Terrasse von qm 6,6 auf der Westseite, ein Badezimmer mit Dusche
Gesamtwohnfläche von qm 150,- ca.
Kleiner Hof auf der Südseite mit Überdachung in Pappel. Ostseite Land von ca. mq 100 gemietet vom Patriziato bei Fr. 70.- pro Jahr, verwendet für Parkplatz und Garten.

Preis: CHF 495'000. verhandelbar