Rustici & Residenze Secondarie

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#318 - Ponto Valentino - un gioiello fra storia e cultura nella Valle del sole!

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Descrizione

Eccezionale tipico edificio storico (inizio 900), ristrutturato negli anni ’70, ubicato in un villaggio tranquillo e ben soleggiato immerso nel verde con accesso veicolare privato.
Tipica zona per gli amanti della natura!
Ideale come uso secondario o anche come residenza primaria. 

Costruzione massiccia in pietra intonacata; tetto in piode a 2 falde; 2 livelli abitativi con solaio e cantinato. 
Finiture interne che mantengono le caratteristiche artigianali di un tempo.
Impiantistica e finitura ben mantenute! Costruito su 2 livelli abitativi con locali che si intersecano, soggiorno-pranzo cucina, camini, diverse camere e 3 servizi igienici, solaio e ampio cantinato, giardino esterno con pergola e piscina. 

Oggetto con particolare valore storico amatoriale. 
Riscaldamento con vari camini e stufe elettriche; servici igienici di diversa tipologia; pavimenti misti in legno, cotto e pietra tipici del periodo in cui lo stabile è stato edificato.
Installazioni e finiture che hanno mantenuto le caratteristiche dell’artigianato tipiche dell’epoca.

Particelle di grandi dimensioni, zona rurale con un ottimo soleggiamento tutto l’anno, nessun inquinamento particolare; con tutte le infrastrutture e servizi pubblici/privati a breve/media distanza. 

Dati tecnici
Ubicato in zona nucleo e con parcelle anche in zona fuori edificabile. 

3 parcelle, di cui:
– una parcella di 337 metri quadrati edificati su 1466 mq di prato e bosco;
– una parcella di 2713 metri quadrati quali prato e bosco;
– una parcella di 2663 quali prato e bosco. 

Prezzo: CHF 820’000.-
+ 50’000.- relativo all’arredamento 

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