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#338 - Olivone - Casa d'abitazione bifamigliare

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Descrizione

Parcella ubicata in zona residenziale semi-intensiva (ZSI). Vedasi articolo 52 delle Norme di attuazione del PR di Olivone. 

La proprietà si trova a nord – est del paese, in via Marzano 7, 6718 Olivone, poco distante dal centro scolastico e dalla chiesa parrocchiale.
Bella zona residenziale di recente sviluppo edificatorio, dominante rispetto al centro del villaggio, ben soleggiata tutto l’anno, molto tranquilla, lontana dalla strada cantonale principale.

Disposizione

Tipica costruzione edificata su tre livelli, trasformata fra il 1998 e il 2000.

Al piano interrato troviamo le cantine, con 4 locali disponibili e un locale tecnico.
Il piano terreno è destinato ad appartamento, ora affittato, 2,5 locali: atrio d’entrata-corridoio, ampia cucina di pregio con piano lavoro in granito, soggiorno (open space), una camera, un servizio con doccia. Lato ovest troviamo un ampio garage, con domanda di costruzione approvata per trasformarlo in una camera da poter aggiungere all’appartamento.
Pavimenti in cotto. Tipica stufa a legna e forno pure a legna in sala-soggiorno

Superficie abitabile di ca. 68 mq.

Il primo piano è composto da un appartamento di 4.5 locali, con 3 camere, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso alla terrazza, doppi servizi (uno con bagno e uno con doccia idromassaggio), corridoio e vano scale.
Pavimenti in cotto, parchetto e laminato.
Ampia terrazza.
Superficie abitabile di ca. 110 mq

Tutto lo stabile è pure riscaldato con impianto a gasolio, con centrale rifatta 4 anni orsono.
I serramenti sono in PVC con vetri isolanti.
Tetto in tegole con la soletta del solaio isolata.

L’ampio terreno annesso è sistemato a verde con piante ornamentali di basso e alto fusto. Viale d’accesso con piazzale lato sud a disposizione per vari posteggi. Fognatura già allacciata alla rete comunale.

Informazioni

Superficie parcella: 1784 mq
Indirizzo: Via Marzano 7, 6718 Olivone

Prezzo: CHF 990’000.-

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4

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