Rustici & Residenze Secondarie

Descrizione

Sul monte di “Predèlp di Cima” ubicato a 1743 mslm, proponiamo questo bel rustico ideale per trascorrere le vacanze in un’oasi di pace e tranquillità. Lo si raggiunge dalla nota stazione turistica (inverno/estate) di Carì con comoda strada di ca. 3 km. aperta durante la bella stagione e in caso d’inverno l’accesso è possibile con le ciaspole, gli sci o la motoslitta. Dall’uscita autostradale di Faido dista ca. 15 km.

Superficie totale del terreno: mq 235, superficie abitativa: mq 66 per ogni livello.

Tipico edificio ben inserito nel contesto del paesaggio di montagna. Muri perimetrali in granito a facciavista e travi in legno orizzontale, trattati. Isolazione delle pareti all’interno. Completamente riattato con gusto è così composto:

• Al pian terreno (PT) troviamo la parte giorno con cucina, sala pranzo-soggiorno con camino. Separatamente abbiamo un locale lavanderia/deposito, una cantina e una legnaia.
• Al 1. piano (1P) si accede con una bella scala in larice dove abbiamo due camere matrimoniali, due camere singole, un salotto e un servizio con doccia.

Dettagli

• Riscaldamento con camino ventilato e stufa a legna.
• Elettricità tramite azienda comunale, acqua potabile tramite acquedotto consortile con tassa annua in base al numero dei rubinetti.
• Telefono e linea Wi-Fi esistenti.
• Serramenti in legno massiccio con vetri isolanti.
• Pavimenti in cotto al pian terreno e in parchetto naturale al 1.piano.
• Tetto in lamiera zincata isolato, ideale per l’alta montagna. Fognatura con propria fossa biologica.

Esterno ben curato con tavolo e panche in legno massiccio, un grande tavolo con panche in granito, grill e una bella fontana in legno.
Posteggio proprio all’interno del sedime.
Tutta la proprietà è recintata e possiede un impianto di video sorveglianza con controllo a distanza.
L’oggetto si presenta in ottimo stato e non si intravvedono investimenti a breve e medio termine.
Attorniato da prato e bosco di proprietà patriziale.
Nel prezzo è compreso l’arredamento e vari attrezzi

Descrizione: CHF 475’000.-