Rustici & Residenze Secondarie

Ubicazione

Il Monte di Cregua, ubicato a 1013 m, si raggiunge dopo aver lasciato la strada principale al centro di Dangio (802 m), a destra salendo da sud. Una comoda strada completamente asfaltata porta fino davanti alla proprietà in vendita, impiegando 5’ in auto.

Il monte comprende diversi rustici tutti posizionati a est della strada, con una distesa di prati verdi e una magnifica vista verso il versante ovest della Valle di Blenio.

Ottima insolazione durante tutto l’anno e possibilità di godersi una vacanza immersi in un’oasi di pace.

Descrizione

Il rustico è stato acquistato nel 1996 dagli attuali proprietari completamente riattato, con gusto e nel rispetto della tipica architettura rurale che la zona impone.

Sorge sulla parc. no. 744 di complessivi 119 mq , di cui 60 mq compongono la superficie abitativa.
Tipica costruzione su due livelli, con muri perimetrali in pietra, intonacati e con il tetto in piode, in ottimo stato.

Serramenti in legno massiccio con vetri isolanti. Pavimenti in piastrelle nella parte giorno e in parchetto nella parte notte.

• Al piano seminterrato troviamo la cantina con l’impianto tecnico per i pannelli solari.
• Al piano terra abbiamo l’entrata tra la cucina arredata e il soggiorno, con camino e stufa a legna.
• 2 camere e un servizio con doccia.
• All’esterno troviamo una bella terrazza con pavimento in piode, tavolo in granito e grill.

Il terreno annesso è limitato (mq 59), mentre tutto attorno, di proprietà patriziale, il terreno è ben curato e utilizzabile. Possibilità di posteggi vicino all’accesso.

Staccata troviamo una piccola cantina adibita a ripostiglio di mq 6 e facente parte di una parcella separata (la no. 745).

Acqua potabile tramite acquedotto consortile: tassa unica di 280.- fr. per anno.

Sulle due parcelle esiste una Cartella ipotecaria di nominale CHF 150’000.- cedibile.

Prezzo: CHF 290’000.- (mobilio compreso)