Ville & Case

Ubicazione

La località di Aquila fa parte del Comune di Blenio, quindi in zona alta valle e si trova a 782 slm.
Il villaggio è composto da un nucleo storico ubicato a nord, mentre più a sud si è sviluppata la nuova parte residenziale.
I principali servizi si trovano a Olivone, a ca. 5 minuti di auto verso nord , con scuole, banche, alberghi, impianti sportivi, farmacie e studi medici.
I trasporti pubblici sono assicurati dal servizio di linea con bus. L’oggetto lo si raggiunge dopo aver lasciato la strada cantonale verso nord, al centro del villaggio,  (posteggio, negozio, ristorante) scendendo verso ovest, dopo la prima curva e all’altezza di una fontana pubblica a destra, si risale con una stradina che porta al cancello d’entrata.

Descrizione

La casa si trova al centro di un vasto terreno composto da due particelle attigua, per complessivi mq. 1214.-
È suddivisa su quattro livelli  per complessivi mq. 309.- di superficie abitativa,  oltre alle due  cantine di 99.- mq
È strutturata per due appartamenti con entrata indipendente: una sul lato sud per i livelli 1 e 2 e una con entrata sul lato nord per i livelli 3 e 4. Esiste comunque anche un collegamento interno fra i due appartamenti, ora chiuso ma di facile ripristino.

Abitazione ristrutturata completamente fra gli anni 1996-2000, con struttura base in muratura massiccia intonacata e ben conservata. Tetto in piode revisionato con sottotetto isolato. Serramenti in legno massiccio con vetri isolanti. Le solette sono in legno a vista,  con travi rinforzate e isolate. Pavimenti in parchetto naturale, laminato e piastrelle. Cucine completamente arredate. Riscaldamento con camino/stufa a legno ed elementi elettrici.

Accesso pedonale da due lati (est e sud) della particella principale, ampio spazio per vari posteggi creando l’accesso da più parti. Canalizzazioni con fossa settica in comune con confinante a nord

Informazioni

Livello cantinato: due ampie cantine per complessivi 99 mq, con accesso tramite scala interna, locale tecnico con boiler e quadro elettrico a norma.

Livello 1: pian terreno: ingresso lato sud, cucina arredata + camino , pranzo, soggiorno, servizio al piano ammezzato.

Livello 2: primo piano: 2 camere di cui una con accesso all’ampia terrazza lato ovest.

Livello 3: secondo piano: scala di accesso sul lato nord, atrio, sottoscala, bagno, soggiorno, cucina-pranzo, scala accesso interna.

Livello 4: piano mansardato: due camere da letto.

Sul lato ovest troviamo un blocco a livello di terreno con accesso alla lavanderia (da sud ) e accesso a un locale hobby, con cucina (da nord. Sopra ampia terrazza che serve il livello 2.

Prezzo: CHF 390’000.-