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#322 - Malvaglia - maison individuelle

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Description:
A Malvaglia, dans la zone sud appelée "Brugaio", nous avons cette maison individuelle à vendre.

Bâtiment construit en 1964-1965, avec une maçonnerie et un plâtrage simples à l'intérieur et à l'extérieur ; pas de défauts structurels particuliers.
Il est évident que des travaux sont nécessaires pour mettre l'isolation aux normes actuelles.
Système de chauffage central au fioul, avec une chaudière de 2009.
Terrain bien entretenu.
Garage pour une voiture.
Route d'accès pavée.
Dépendance en brique et bois avec toit en pente et couverture en tôle ondulée. 

L'état du bâtiment est généralement bon, sans défaut de structure ou de construction, sans infiltration d'eau ou d'humidité. 

L'équipement est toujours d'origine et la norme de construction date des années 1960. 

Possibilité de rénovation énergétique, sans problèmes particuliers, car il est possible de travailler sur l'enveloppe extérieure tout en contenant les coûts de construction.
Possibilité de bénéficier de subventions cantonales pour les améliorations énergétiques. 

Composition:
Possibilité d'obtenir un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec 2 pièces, salle de bain et buanderie déjà disponible ; avec une surface de 109 m², y compris le garage.

Au premier étage, nous disposons d'un salon, d'une grande cuisine avec coin repas, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un balcon ; pour une surface totale de 105 m². 

Superficie totale de la parcellem² 726
Zone R2 avec IS de 0,4 et IO de 35%.

Prix : CHF 530 000.

Nos clients

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