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#342 - Malvaglia - maison unifamiliale entièrement rénovée

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Localisation

L'objet est situé à Malvaglia (commune de Serravalle), dans la basse vallée du Blenio, à 5 km de la sortie de l'autoroute de Biasca.
Il est situé à l'entrée sud du village, dans la zone de Brugaio, sur le côté gauche en venant du sud.
Quitter la route cantonale à la première sortie de Malvaglia et revenir vers le sud en empruntant une route communale sur environ 100 m.

Description:

Terrain d'une superficie totale de 117 m² sur lequel se dresse un bâtiment d'environ 500 m3.
Il s'agit d'un bâtiment de trois étages, transformé d'un bâtiment rustique et récemment entièrement rénové avec goût, dans le respect de l'environnement et avec des matériaux de qualité.
Murs d'enceinte en pierre, entièrement reconstruits aux 2ème et 3ème niveaux, isolés par l'intérieur. Toit isolé en tuiles.
Fenêtres isolées à triple vitrage, carreaux de céramique et sol stratifié.
Système de chauffage au fioul avec radiateurs en aluminium.

Arrangement

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cage d'escalier, une pièce disponible, une salle de bain avec douche, deux chambres. Buanderie-cave, local technique. A l'extérieur, il y a un porche avec un toit en acier et une pièce de stockage.
Premier étage: salon-salle à manger avec cheminée et cuisine, terrasse de 5 m² à l'ouest et terrasse de 20 m² à l'est
Deuxième étage : deux pièces mansardées avec poutres apparentes, terrasse de 6,6 m² à l'ouest, salle de bains avec douche
Surface habitable totale de 150 m² environ
Petite cour au sud avec couverture en peuplier. Terrain côté est d'environ 100 m² loué au Patriziato à Fr. 70.- par an, utilisé pour le parking et le jardin.

Prix : CHF 540'000. négociable

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