Villas et maisons

Description

Maison d'habitation multifamiliale avec projet de rénovation approuvé et terrain attenant de 3261 m².

La propriété se compose de

• Un bâtiment principal sur quatre niveaux de surface et un niveau de sous-sol, tandis qu'à l'ouest se trouve un autre bâtiment attenant avec un appartement d'un seul niveau.
• Un hangar utilisé pour diverses fonctions, desservi par l'eau et l'électricité
• Terrain annexe à usage de jardin et de pelouse, avec quelques plantes ornementales

Le bâtiment principal est actuellement inoccupé et a besoin d'être rénové.


C'est pourquoi un permis de construire a été délivré pour la rénovation de l'immeuble collectif (4 logements) avec démolition, aménagement de places de parking extérieures et bâtiment annexe. Composé de 5 niveaux : cave, rez-de-chaussée de 120 m2 habitables, 3 niveaux supérieurs de 103 m2 habitables. Terrain annexe avec jardin et plantes d'ornement, ainsi qu'une grande pelouse. Hangar en bon état, de plain-pied, d'une surface de 94 m2, h ml. 3.00, avec diverses possibilités d'utilisation.

Localisation

La propriété est située au nord et avant l'entrée du village de Lodrino, à gauche de la route cantonale descendant de Biasca. Accès direct depuis la route au nord du bâtiment principal.

Données cadastrales

• Commune : Riviera - section Lodrino
• Mapp. No. : 4597 RFD
• Surface totale 3 262 m2 dont :
  • Bâtiment de 120 m², sous A
  • Bâtiment de 94 m², sous B
  • 3 047 m² de surface non bâtie

Valeur d'expertise officielle : 290 422 francs suisses.

Zone du plan d'occupation des sols : la parcelle est située dans la"zone artisanale et industrielle" et dans la zone de planification définie comme"Réaménagement des zones productives de la nouvelle municipalité".

A noter toutefois que la commune de Riviera vient de délivrer un permis de construire en date du 30.1.2024, valable deux ans et renouvelable, pour la rénovation du bâtiment pour 4 unités d'habitation, avec démolition, formation de places de parc extérieures et construction accessoire. Le projet et les plans sont disponibles sur demande.

Prix de vente : 520 000 FRANCS SUISSES.