Appartements-Locations
en PPP

Localisation

Le village de Campo Blenio est situé à 1260 mètres au-dessus du niveau de la mer et est connu pour être un lieu de villégiature idéal aussi bien en hiver qu'en été.

Printemps-été-automne: promenades dans la nature adaptées à tous, avec des sentiers de randonnée et des refuges alpins bien équipés, des itinéraires balisés pour les VTT.

Hiver: installations de ski familiales et enseignement de base, pistes de raquettes et didactiques, ski de fond à Campo Blenio et dans le centre voisin de Campra.

La région compte de nombreux équipements, tels que le barrage de Luzzone, des musées, le parc de la Greina, la Fondation alpine pour les sciences de la vie et le Polisport d'Olivone.

Il se trouve à 28 km de la sortie d'autoroute de Biasca. Elle est desservie régulièrement par des lignes de bus.

Excellent ensoleillement tout au long de l'année. Zone très calme en pleine nature, garantissant une excellente qualité de vie.

Description

L'appartement que nous proposons à la vente fait partie de la "Residenza al Larice", un bâtiment entièrement rénové en 2014, bien inséré dans le contexte de l'environnement et composé de 10 unités résidentielles, à la fois pour les vacances et la résidence principale. Les pièces sont spacieuses et très lumineuses, les matériaux utilisés sont de haute qualité et permettent une faible consommation d'énergie.

A quelques mètres des pistes de ski, l'appartement est situé au rez-de-chaussée, avec un accès direct à la terrasse/jardin à usage exclusif.

Composition :

hall d'entrée avec vestiaire, salon/salle à manger et cuisine, entièrement équipée avec lave-vaisselle, plan de travail en granit. Deux chambres à coucher, salle de bains avec cabine de douche, bidet et possibilité d'installer un lave-linge/sèche-linge.

Cave sur le même niveau, ainsi que le garage intérieur, avec rampe d'accès chauffée.

Données

• Superficie habitable m² 67
• PPP de 66/1000
• Chauffage : thermopompe avec serpentins
• Fenêtres : bois massif à l'intérieur, alu à l'extérieur
• Sol : carreaux de céramique
• Stores solaires électriques
• Ascenseur
• Égout raccordé au réseau municipal

Prix

• Il existe des dossiers hypothécaires d'une valeur nominale de 250 000 francs suisses qui peuvent être cédés gratuitement.
• Frais de copropriété : environ 1'800.