Villas et maisons

Description

La parcelle est située Via Lucomagno 36, à l’intersection avec Via Vecchio Borgo. Il fait donc partie de l’ancien noyau au centre du village de Biasca.

Il est donc situé dans un endroit intéressant, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Il est loin de la grande circulation donc il bénéficie de la tranquillité et d’un bon ensoleillement.

Il dispose de son propre parking, en face du terrain et d’autres publics sont à quelques mètres.

Maison typique du 19ème. siècle, adapté au fil des ans par les propriétaires précédents, avec des murs d’enceinte en pierre typiques de l’époque.

Les propriétaires actuels ont récemment effectué la rénovation complète de la maison, obtenant un véritable bijou, avec des interventions intelligentes et de qualité, en préservant l’aspect d’origine à l’extérieur et en obtenant des chambres et des services d’excellente qualité à l’intérieur avec des matériaux de première qualité.

Les murs d’enceinte à l’extérieur ont été resurfacés avec un treillis à base de gunite et plus tard avec du plâtre qui donne l’aspect ancien. À l’intérieur, les murs ont été recouverts de feuilles de carton ignifugé et de peinture blanche. Cela garantit une isolation parfaite et empêche la formation d’humidité et de fissures.

Le toit est entièrement neuf avec un revêtement en tuiles et des gouttières et descentes en cuivre isolées.

Arrangement

La maison se compose de 5 niveaux, de la cave à la chambre mansardée, reliés à l’intérieur par un bel et confortable escalier en bois massif, avec protection latérale en verre trempé. Semelles intérieures en bois avec tapis sonore. Le chauffage central au fioul est assuré par un brûleur à haut rendement nouvellement développé, avec les différents radiateurs dans les pièces des étages au design moderne. Toutes les fenêtres et portes sont thermo-isolantes. Appareils sanitaires modernes avec un excellent design.

Information

• Cave de 11,60 m²
  • Local technique et lavoir avec divers appareils.
• Rez-de-chaussée de m². 19.30
  • Entrée principale, salon-salle à manger, cuisine.
  • Sols en grès cérame de premier choix, cuisine entièrement équipée avec revêtement en pierre.
• 1er étage de m². 21.30
  • Chambre double, couloir, salle de bains, salle de bains avec WC
  • Parquets en bambou fin.
• 2ème étage de m². 19.60
  • Chambre, couloir et salle de bain avec WC
  • Parquet en bambou fin
  • Terrasse côté ouest, en granit et parapet en fer forgé
• Étage mansardé de 20,80 m²
  • Grande pièce disponible (bureau et/ou chambre)
  • Parquet en bambou fin
  • Deux luminaires velux de plafond avec ouverture télécommandée

Chambres : 4.5 pièces
Surface : mq. 95
Adresse: Via Lucomagno 36, 6710 Biasca
Prix: CHF 590'000.-