Rusticos et résidences secondaires

Description

Sur la montagne de Predèlp di Cima, située à 1743 mètres au-dessus du niveau de la mer, nous vous proposons ce charmant rustique, idéal pour passer des vacances dans une oasis de paix et de tranquillité. On y accède depuis la célèbre station touristique (hiver/été) de Carì par une route commode d'environ 3 km, ouverte pendant la saison estivale et accessible en raquettes, skis ou motoneige en hiver. La sortie de l'autoroute de Faido se trouve à environ 15 km.

Surface totale du terrain : 235 m², surface habitable : 66 m² sur chaque niveau.

Bâtiment typique bien intégré dans le paysage montagneux. Murs périphériques en granit apparent et poutres horizontales en bois, traitées. Isolation des murs à l'intérieur. Rénovation de bon goût comme suit :

• Au rez-de-chaussée (GF) se trouve l'espace de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée. Séparément, il y a une buanderie/rangement, une cave et un hangar à bois.
• Le 1er étage (1P) est accessible par un bel escalier en mélèze où se trouvent deux chambres doubles, deux chambres simples, un salon et une salle de bain avec douche.

Détails

• Chauffage par cheminée ventilée et poêle à bois.
• L'électricité est fournie par une entreprise municipale, l'eau potable par un consortium d'adduction d'eau dont la redevance annuelle est calculée en fonction du nombre de robinets.
• Ligne téléphonique et Wi-Fi existantes.
• Fenêtres en bois massif avec vitrage isolant.
• Sols en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet naturel au 1er étage.
• Toit isolé en tôle galvanisée, idéal pour la haute montagne. Assainissement avec sa propre fosse septique.

Extérieur bien entretenu avec table et bancs en bois massif, grande table avec bancs en granit, grill et belle fontaine en bois.
Place de parking à l'intérieur du terrain.
Toute la propriété est clôturée et dispose d'un système de vidéosurveillance avec contrôle à distance.
La propriété est en excellent état et il n'y a pas d'investissements à faire à court ou moyen terme.
Entourée de prairies et de bois appartenant au domaine patricien.
Le prix comprend le mobilier et les divers outils.

Description : CHF 475 000.