Rusticos et résidences secondaires

Description

Dans la haute "Valle del Sole", à 950 mètres au-dessus du niveau de la mer, nous proposons cet objet attrayant, qui se distingue par son architecture et son type de construction. Il est situé dans une zone surélevée par rapport au fond de la vallée et domine donc avec une large vue vers le nord et l'ouest. Se trouvant à la limite de la zone constructible, dans le hameau de Sallo, toute la campagne en contrebas est inconstructible, la position est donc extrêmement privilégiée. Très calme et ensoleillé toute l'année, avec accès par route départementale. La sortie de l'autoroute de Biasca est accessible en voiture en 23 km. Toute la vallée est desservie par un service de bus public très pratique.

La maison est sur deux niveaux :

• GFgarage avec 2 places de parking avec porte automatique, hobby room, disponible, bûcher, couloir et escalier au 1er étage, 2 chambres meublées/bureau, salle de bain avec douche, local technique et buanderie.
• P1Cuisine/salle à manger/salon avec grande cheminée, couloir vers la chambre à coucher avec armoires encastrées, chambre double, 2 chambres, salle de bain avec baignoire/hydromassage et douche, porche.

Extérieur : terrain engazonné avec terrasses, plantes fruitières et ornementales, murs en granit et clôture complète. Abri de jardin en bois. Accès au garage couvert et plusieurs places de parking sur deux côtés. Rez-de-chaussée facilement aménageable en appartement avec entrée séparée. Jusqu'à présent utilisée comme résidence secondaire mais également utilisable comme résidence principale.

Les matériaux utilisés sont de première qualité : parquet naturel au 1er étage et sol en céramique au rez-de-chaussée. Cuisine spacieuse avec boiseries incrustées, œuvre d'un bon artisan local, plaque de cuisson à induction, plan de travail en marbre. Fenêtres extérieures en bois-aluminium thermolaqué avec verre isolant. Hall et pièces avec sortie directe sur le jardin. Chauffage avec cheminée ventilée et éléments électriques muraux.

Données :

Chambres : 7,5 chambres
Adresse : Via Sallo 21
Code postal : 6718
Superficie : 1'179 m2

Prix de vente : CHF 1'100'000.