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#300 - Malvaglia - Villa de luxe avec piscine

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Description

Malvaglia est le premier village que vous rencontrez au début de la vallée de Blenio (Valle del Sole), à 5 minutes en voiture après avoir quitté l'autoroute à Biasca. Situé sur la rive gauche du fleuve Brenno, le village est très étendu, avec une vaste campagne et une zone vallonnée très appréciée comme résidence principale et secondaire, bénéficiant d'excellentes vues et d'un ensoleillement impeccable toute l'année.

Du centre du village, on peut rejoindre la vallée de Malvaglia et la vallée de Pontirone, des lieux chargés d'histoire et riches en montagnes et alpages populaires. Il dispose de tous les services tels que : écoles maternelles, écoles élémentaires, collège à Acquarossa (desservi par une navette), centres commerciaux, banque, pharmacie, médecins, etc.

La villa est située dans la zone sud des collines, 500 mètres après avoir quitté la route cantonale à la sortie Malvaglia-Chiesa. L'accès se fait depuis la route du quartier avec une petite route pavée asphaltée menant à la propriété.

Information

  • Il est situé sur un grand terrain de 1127 mètres carrés dans une zone R2.
  • Construit en 1998 avec des matériaux de haute qualité et agrandi en 2004, il est toujours en excellent état.
  • La surface habitable est de 240 mètres carrés et le volume total est de 1415 mètres cubes.
  • Indices d'emploi et d'exploitation toujours disponibles
  • Garage avec 3 places de stationnement et parking extérieur pour 5 voitures.
  • Piscine extérieure 12×5 m, avec plongeoir, carrelage en mosaïque, chauffée, avec espace solarium
  • Terrain extérieur bien entretenu avec des plantes ornementales.

Aménagement de la salle

Sous-sol : garage triple, buanderie, local technique pour piscine chauffée, local technique et local citerne conformément à la réglementation, belle cave à vin en pierre et voûtée.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec mur en pierre partiellement exposé, cuisine moderne avec espace ouvert salle à manger et salon, cheminée centrale moderne, grande pièce pour bureau/hobby, une chambre, salle de bains avec douche, chambre principale avec salle de bains privée composée d'une baignoire et d'une douche d'hydromassage, vestibule.
Premier étage : chambre principale, salle de bain avec baignoire hydromassante, vestibule, 2 chambres à coucher, grand balcon/galerie au-dessus du salon.
Matériaux : les sols de la zone de séjour sont en marbre blanc de Peccia, tandis que ceux de la zone de couchage sont en parquet fin.
Cloisons : murs de la zone de séjour en stuc vénitien.
Chauffage : chauffage central au mazout avec 2 réservoirs de 2 000 litres chacun.
Toiture : toiture en tuiles de ciment.

Prix : CHF 1'365'000.

Nos clients

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