Villen & Häuser

Standort

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Olivone (Gemeinde Blenio), in der Via Solario, auf einer Höhe von 890 m ü.d.M., erreichbar über eine bequeme Kreisstraße. Halbintensives Wohngebiet (RSI) mit einem Belegungsindex von 30%, einem Ausnutzungsindex von 0,6 und einer maximalen Höhe von 10,50 ml. Durchführungsbestimmungen gemäß Art. 48. Gebiet im Südosten der Gemeinde, am Rande der Bauzone, in der Nähe einer großen Grünfläche, daher sehr ruhig und ganzjährig sonnig.

Beschreibung

• Typisches Haus aus dem Jahr 1962 mit Materialien aus dieser Zeit.
• Minimale Eingriffe im Laufe der Jahre, wie neue Fenster mit Isolierglas.
• Umfassungsmauern aus Backstein und Stein, teilweise verputzt und gestrichen.
• Innenmauerwerk verputzt und gestrichen.
• Stahlbetonplatte und Satteldach mit Ziegeldeckung und Kupferkanälen.
• Holzfenster mit Isolierglas, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden.
• Heizung mit Holzofen im schwedischen Stil.
• Die Kanalisation ist bereits an das städtische Netz angeschlossen.

Disposition

• Untergeschoss (-1P)
  • Garage mit Tor und angeschlossener Waschküche. Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Bad, Keller.
• Erdgeschoss (GF)
  • Eingangsflur, Wohnzimmer und Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und Abstellraum. Badezimmer mit Duschkabine.
• Äußeres
  • Gepflasterter Parkplatz, eingezäunter Garten, angrenzendes Land mit Gras bepflanzt.

PreisCHF 490'000.