Rusticos & Zweitwohnsitze

Beschreibung

Das Dorf Chironico (Gemeinde Faido) liegt auf der rechten Seite des mittleren Leventina-Tals auf einer schönen Anhöhe auf 801 m ü.M. Man erreicht es von der Autobahnausfahrt Chiggiogna-Faido aus in ca. 10 Minuten über eine ganzjährig befahrbare Kantonsstrasse.

Das Gebiet bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der Natur, mit Wiesen, Wäldern, einem kleinen See und verschiedenen Wanderwegen. Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz. Das Anwesen befindet sich auf der südwestlichen Seite des Dorfes, in der Via Nucleo 39, in einem erhöhten Bereich und daher dominiert das Dorf und das Tal, grenzt an den Wald.

Insgesamt ist das Gebäude trotz seines Alters von 57 Jahren immer noch in einem guten Zustand, was ein deutliches Zeichen für regelmäßige Wartungsarbeiten ist. Auch seine Architektur fügt sich sehr gut in den landschaftlichen Kontext ein.

Informationen

Parzelle Nr.: 1476 RFD Faido - Abschnitt von Chironico

Gesamtfläche: 1913 m2 (77 m2 Wohnung + 1413 m2 Rasenfläche + 423 m2 Fußweg)

Wohnung PT:

• Eingangshalle
• Zweibettzimmer
• Zimmer mit Etagenbetten
• Wohnzimmer mit Kamin
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden
• Keller (extern)
• Fliesenbelag
• Schräge Holzwände
• Heizung mit belüftetem Schornstein und elektrischen Elementen
• Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung

Wohnung P1:

• Eingangshalle
• Zweibettzimmer
• Zwei kleine Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Große Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer)
• Teppichböden (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Fliesenböden (Küche und Toilette)
• Heizung mit Schornstein und elektrischen Elementen
• Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung
• Zugang zum Dachgeschoss vom Atrium aus (bewegliche Treppe)

Verkaufspreis: CHF 550'000