Villen & Häuser

Beschreibung

Die Parzelle liegt in einem halbintensiven Wohngebiet (ZSI). Siehe Artikel 52 der Durchführungsbestimmungen für die PR von Olivone. 

La proprietà si trova a nord – est del paese, in via Marzano 7, 6718 Olivone, poco distante dal centro scolastico e dalla chiesa parrocchiale.
Bella zona residenziale di recente sviluppo edificatorio, dominante rispetto al centro del villaggio, ben soleggiata tutto l’anno, molto tranquilla, lontana dalla strada cantonale principale.

Disposition

Typisches dreistöckiges Gebäude, das zwischen 1998 und 2000 umgebaut wurde.

Al piano interrato troviamo le cantine, con 4 locali disponibili e un locale tecnico.
Il piano terreno è destinato ad appartamento, ora affittato, 2,5 locali: atrio d’entrata-corridoio, ampia cucina di pregio con piano lavoro in granito, soggiorno (open space), una camera, un servizio con doccia. Lato ovest troviamo un ampio garage, con domanda di costruzione approvata per trasformarlo in una camera da poter aggiungere all’appartamento.
Pavimenti in cotto. Tipica stufa a legna e forno pure a legna in sala-soggiorno

Wohnfläche von ca. 68 qm.

Il primo piano è composto da un appartamento di 4.5 locali, con 3 camere, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso alla terrazza, doppi servizi (uno con bagno e uno con doccia idromassaggio), corridoio e vano scale.
Pavimenti in cotto, parchetto e laminato.
Ampia terrazza.
Superficie abitabile di ca. 110 mq

Tutto lo stabile è pure riscaldato con impianto a gasolio, con centrale rifatta 4 anni orsono.
I serramenti sono in PVC con vetri isolanti.
Tetto in tegole con la soletta del solaio isolata.

Das große angrenzende Grundstück ist mit niedrigen und hohen Zierpflanzen bepflanzt. Einfahrt mit südseitigem Vorplatz für mehrere Parkplätze vorhanden. Die Kanalisation ist bereits an das städtische Netz angeschlossen.

Informationen

Superficie parcella: 1784 mq
Indirizzo: Via Marzano 7, 6718 Olivone

Prezzo: CHF 620’000.-