Ställe

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit einem Kellergeschoss und 4 Obergeschossen.
Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung mit einem kleinen Laden; Obergeschosse für Wohnnutzung.

Baujahr: unbekannt
Ursprüngliches Gebäude im Kernbereich; im Laufe der Jahre renoviert.
Massive Struktur aus Mauerwerk und Beton; Satteldach mit Ziegeldeckung, nicht isoliert.
Renovierte Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung. Verschlüsse mit Lamellenjalousien.
Das Gebäude hat keine Zentralheizung und wird mit Elektrospeicheröfen beheizt. Warmwasserbereitung mit elektrischen Wasserkochern.
Kamin im Wohnzimmer im dritten Stock, funktionierende Sanitär- und Elektroinstallationen.
Es gibt keinen Aufzug.

Anordnung der Räume:
Kellergeschoss: 2 Gewölbekeller mit verputzter Rasapietra aus Stein.
Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus. Geschäftsräume mit separatem Eingang auf der Seite der Piazza. Schaufenster in der Via Lucomagno.
Erster Stock: Treppenhaus, Atrium; 1 2-Zimmer-Wohnung plus Küche, möbliert, Bad. Laminatfußboden.
Zweite und dritte Etage: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung.
2. Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne
3. Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: als Dachboden genutzt

Gesamtvolumen: m3 1100
Gesamtfläche des Grundstücks: m2 89

Preis: CHF 600'000.