AQUILA: PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN DUPLEX

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Nel villaggio di Aquila, (519 abitanti) in valle di Blenio, a 800 ms.l.m, abbiamo in vendita quella bella proprietà per piani, composta da un appartamento duplex pari a mq 220 mq di superficie abitativa.

Zona molto tranquilla e ben soleggiata tutto l’anno.  Posizione dominante verso il sud della valle, circondata dalle cime che caratterizzano questa regione e denominata anche la “ Valle del sole”.

 

L’imponente edificio, è composto da 5 piani, di cui i primi due compongono il duplex in vendita e che conta 410/1000 di proprietà.

Costruzione massiccia con muri perimetrali in pietra, risalente agli anni 1800. Ristrutturata completamente nel 2009 e ulteriori interventi fino al 2020

Appartamento ristrutturato con buon gusto creando un ottimo connubio fra antico e nuovo.

Offre quindi un ambiente molto caldo, rustico e accogliente.

 

All’esterno troviamo un bel parco curato e con piante ornamentali di pregio. Esiste una piscina posata da un anno e ad uso esclusivo.

 

Pian terreno: entrata con atrio e accesso alla sala da pranzo con cucina di pregio  e piano cottura ad isola. Servizio con doccia e WC.

Camera matrimoniale e salone con camino, con uscita diretta al terrazzo/pergolato esterno e al parco.

Primo piano: 2 camere, un ampio locale hobby, un servizio

Piano seminterrato: due cantine di cui una tradizionale a volta.

 

Accesso con auto da una stradina comunale di quartiere, per carico e scarico. Posteggi pubblici a pochi metri dalla proprietà. Esiste comunque la possibile di creare posteggi propri con accesso al parco.

 

Riscaldamento con elementi elettrici, boiler per acqua calda.

Pavimenti antichi in parchetto di pregio

Serramenti tutti con vetri isolanti

Tetto ben mantenuto.

Impiantistica a norma

Superficie totale del terreno: mq 1587

Oggetto libero dal 01.07.2021

Ideale sia come residenza primaria che come residenza per vacanza

 

Accesso veicolare: dalla strada cantonale che attraversa il villaggio e che porta a Olivone, si lascia la stessa al secondo tornante per accedere alla stradina di quartiere e ai posteggi pubblici della zona

 

Servizi: negozio alimentari al centro del villaggio

                Banche , farmacie, scuole a Olivone (5 km) e a Acquarossa (8 km)

Impianti turistici estate/inverso nella zona del Nara (Acquarossa), a Campo Blenio e in Campra (centro internazionale sci nordico e pista di ghiaccio).

 

Dati catastali: PPP no. 204 e 205 sul fondo base no. 721, RFD del Comune di Blenio, sezione di Aquila

Desidera maggiori informazioni: ci contatti tramite il seguente modulo

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